Продажа: участки в Черноморске

Выбираем земельный участок в Ильичевске

Человек так устроен, что он всегда мечтает иметь отдельное жилье, а жизнь в многоквартирных домах считает временным пребыванием. Правда, иногда такое временное пребывание затягивается на многие десятилетия (или на всю жизнь?). Но у каждого свои возможности и везение. Чтобы иметь свой отдельный дом надо, конечно, прежде всего, купить участок в Ильичевске под строительство. С чего же следует начать, прежде чем искать объявление «продам участок»? Как и всегда - с финансов. Только надо иметь в виду, что к стоимости участка, указанной в объявлении, надо еще прибавить процентов десять на оплату различных пошлин и оформление бумаг. Только таким образом вам удастся избежать «финансового кризиса» в самый неподходящий момент. Теперь, в соответствии со своими денежными возможностями, можно непосредственно приступать к поискам подходящего участка.

Продажа земли в Ильичевске производится как на первичном рынке, так и на вторичном. Конечно, лучше покупать прямо у собственника, но теперь времена уже не те, и много людей предпочитают делать такие покупки с целью дальнейшей перепродажи. Соответственно, у них есть больший выбор и с их помощью вы можете быстрее подобрать подходящий вариант. Перед сделкой вам необходимо узнать цены, существующие на данный период времени на землю. Каждый, кто пишет объявление «Куплю участок в Ильичевске» должен ориентироваться в них с учетом всех нюансов, могущих оказать влияние на ее изменение.

Цены на землю не имеют тенденции к снижению. Эти временные явления во время мирового кризиса не стоит принимать к вниманию, кризисы случаются очень редко, а цены растут постоянно. Зависят они от многих составляющих. В первую очередь места расположения земельного участка. Принимается во внимание и состояние дорог, и регулярность автобусного сообщения, и наличие инфраструктуры (медпункт, магазин, почта, линии связи, интернет и т. д.). На следующем месте – состояние почв, их плодородие, близость грунтовых вод, возможность выкопать колодец или сделать скважину. Дальше уже идут сугубо «дачные» характеристики. Есть ли по близости пруд или река, далеко ли до леса. Если вы сумели найти подходящий вам участок, согласились с его ценой – можете оформлять договор купли-продажи. Только во время оформления бумаг будьте очень внимательны, желательно перед этим проконсультироваться со знающим юристом или опытным риэлтором.