ЖК Таунхауси „Козирна Сімка“ в Київській області

«Козирна Сімка» - це комплекс таунхаусів в екологічно чистому передмісті столиці – с. Погреби Броварського району. Це місце, де для єдності з природою достатньо простягнути руку, а зробивши пару десятків кроків від власного будинку, ви зможете насолоджуватися природною красою та релаксувати на березі річки Десна або стежками хвойного лісу. Обравши двоповерховий або триповерховий будинок з власною земельною ділянкою, мансардою та відкритими терасами для незабутніх вечорів, ви зрозумієте, що ваш будинок – це справжній символ комфорту. Вирішать проблему паркувань та подарують вам зручність, власні паркомісця та індивідуальні заїзди з автоматичними воротами. Після насиченого робочого дня в галасі міста, на вас буде чекати зелене подвір’я, де вся ваша родина зможе насолодитися затишком закритого двору зі спортивними та дитячими майданчиками. Таунхауси «Козирна Сімка» продумані до дрібниць і безпека не виключення. Весь комплекс будинків обладнаний системою відеоспостереження, що гарантує ваш спокій та комфорт.

Інфраструктура

Ідеальне розташування - це ключ до комфортного життя. Таунхауси "Козирна Сімка" розташовані у селі Погреби, Броварського району, всього за 3 км від Києва. Завдяки безперешкодній дорожній інфраструктурі, шлях до Києва автомобілем становить всього 5 хвилин. Якщо ви вибираєте громадський транспорт, то на дорогу до столиці доведеться витратити всього 30 хвилин. До найближчої станції метро «Лісова» підвозять маршрутні автобуси №320, №325. Також за 20-30 хвилин доступні станції метро Почайна, Оболонь, Дарниця, Чернігівська.


Таунхауси «Козирна Сімка» оточені комфортом та зручністю, переконайтесь в цьому ознайомившись з безмежністю інфраструктури поблизу будинків.

В кроковій доступності до таунхаусів безліч ресторанів та банних комплексів «Райський дворик», «MANESS», «Хазар Ленкорань», «Дубровка» тощо.

Поблизу будинків АЗС, СТО та автомийки - завжди маєте під рукою місця для заправки авто та обслуговування. В Храмі Успіння Богородиці ПЦУ зможете духовно зосередитись та отримати душевний спокій.

Основні закупи буде зручно робити у продуктовому супермаркеті «Сільпо», що за 3 хвилини пішої ходи, або у супермаркетах «Фора» та «АТБ» за 7 хвилин пішої ходи. А також у магазині «Мрія», продуктовому складі-магазині «Pandion» та на ринку, до яких автомобілем 2-3 хвилини. Близькість до столиці дозволить мешканцям «Козирної сімки» користуватися інфраструктурою Деснянського району, зокрема купувати продукти у магазинах великих торгових мереж: на відстані 7-8 хвилин на авто від комплексу супермаркети «ЕКО-Маркет», «Сільпо», ТРЦ «РайОн», трохи далі — «Новус», «МЕТРО». За 14-18 хвилин автомобілем ви зможете насолоджуватись великими ТРЦ «SkyMall», «Блокбастер Мол», «Дрім Таун».

У Погребах, за 4 хвилини на авто від комплексу, є школа та дитячий садок. Також малюки можуть відвідувати дитячі садки Києва: до приватного дитячого садка «Дім дружби Тотоша» — 7 хвилин на авто, до дитячих садків №222, №165, №333 та школи-дитячого садка «Діамант» їхати 8-9 хвилин. Батьки школярів зможуть обрати одну зі шкіл житлового мікрорайону «Троєщина»: №307, №311, №320, №313 з поглибленим вивченням інформаційних технологій або гімназію №283 чи садочок та ліцей “Globe International School” з англійською програмою «Сambridge», до яких автомобілем 9-12 хвилин.

Для занять спортом за 2 хвилини від комплексу нові сучасні тенісні корти «MARINA TENNIS CLUB». В центрі селища є футбольне поле з тренуваннями для майбутніх футболістів, в місцевій школі проходять заняття по карате, боксу, пілатесу, стретчингу, степ аеробіці тощо. За 7-8 хвилин на авто від таунхаусів «Козирна Сімка» фітнес-клуб “InterFit» у ТЦ «Милославський» та фітнес-клуб “SportLand» у супермаркеті “VARUS», а на відстані 13 хвилин — оздоровчий центр “Planet Sport».

Особливості

• Якість та енергоефективність будинків, що є запорукою комфорту та здоров'я мешканців.
• В будинках закладається фундамент глибиною 1,8 метра, щоб забезпечити надійність будинку та захист від ґрунтових вод.
• Використовується тільки найякісніша керамічна цегла для стін та перегородок. Це забезпечує надійну конструкцію та довговічність будинку.
• Для збереження тепла в будинку і зниження витрат на опалення забудовник використовує сучасні матеріали. Утеплення стін HIRSCH EPS Graphite товщиною 150 мм забезпечує ефективну теплоізоляцію.
• Покрівля відіграє важливу роль у захисті будинку від атмосферних впливів. Покрівлі утеплюються мінватою товщиною 200 мм та покриті якісною бітумною черепицею.
• Монолітне перекриття з подвійним армуванням та бетонні сходи – забезпечать надійність, комфорт та ідеальну шумоізоляцію.
• Встановлюють енергоощадні вікна на теплий профіль, максимально прибираючи всі мостики холоду та надійні вхідні двері, які допомагають зберегти тепло в будинку та зменшити витрати на опалення.
• Автономна каналізація - cтанція очищення стічних вод на 98% з дренажами.
• Вода у будинки подається з власної артезіанської свердловини.
• Автономне опалення від електричного котла, можливість підключення твердопаливного котла, теплового насоса, сонячних панелей.
• Можливість перепланування будинку за індивідуальним проєктом.
• Власне паркомісце та гостьові паркомісця.