Ціни на квартири в Києві

Вартість квартир у Києві продовжує цікавити як потенційних покупців, так і продавців нерухомості. Постійні коливання на ринку, спричинені різними факторами, змушують учасників ринку шукати актуальну інформацію про ціни на квартири у Києві.

Давайте ж розглянемо ключові фактори, що впливають на вартість квартир і також ми вам розповімо, де можна знайти актуальну статистику цін на квартири.

Що впливає на вартість квартир у Києві

Ціноутворення на ринку нерухомості столиці залежить від безлічі факторів. Нижче представлені основні аспекти, що впливають на ціни житлової нерухомості у Києві:

1. Попит та пропозиція. Зниження темпів будівництва нового житла, яке розпочалося у 2022 році, призвело до зростання вартості житла як на первинному, так і на вторинному ринку. Це пов'язано зі збільшенням витрат на будівництво та високим попитом на квартири з готовим ремонтом.
2. Престижність району. Київ розділений на райони, де ціни на квартири можуть значно відрізнятися. Найдорожчими вважаються Шевченківський, Подільський та Печерський райони, тоді як доступніші варіанти можна знайти у Деснянському, Дарницькому та Солом'янському районах.
3. Локація. Близькість до метро, парків, пам'яток або стратегічних об'єктів також впливає на вартість житлової нерухомості. Наприклад, нерухомість, розташована поруч із парками та метро, коштує дорожче, тоді як сусідство з великими виробничими підприємствами може знижувати вартість.
4. Тип будинку та планування. Квартири в новобудовах та цегляних будинках традиційно коштують дорожче, ніж у панельних. Важливим фактором є наявність додаткових зручностей, таких як балкон, тераса, підземний паркінг або ліфт, що працює при відключенні електроенергії.

Середня вартість квартир у різних районах Києва

Ця таблиця відображає середню вартість за квадратний метр по районах за всіма пропозиціями, представленими на сайті (врахуйте це при дослідженні даних):

Район	Середня вартість, грн/м²
Печерський	109 100
Шевченківський	101 700
Подільський	67 500
Деснянський	85 650
Голосіївський	74 100
Дніпровський	68 350
Оболонський	41 600
Святошинський	51 450
Дарницький	53 500
Солом’янський	32 100

Де дізнатись актуальну статистику цін на квартири в Києві

Багато покупців та продавців орієнтуються на оголошення на різних сайтах, проте такі дані часто бувають неточними і не відображають реальну картину ринку. Щоб отримати достовірну інформацію про вартість квартир, рекомендується звертатися до надійних агентств нерухомості.

В агентстві нерухомості "Атланта" регулярно оновлюються дані щодо цін на квартири по Києву. "Атланта" збирає та аналізує інформацію про угоди з нерухомістю, надаючи точні дані у зручній формі.

Ви можете вивчити статичні ціни по районах як за окремими місяцями, так і відстежити динаміку зміни цін по районах за конкретними періодами завдяки нашим графікам.

Якщо вам потрібна точна інформація про вартість квартир і детальна статистика цін, звертайтесь в агентство нерухомості "Атланта". Тут ви зможете також отримати консультації від експертів та скористатися даними, які допоможуть прийняти правильне рішення при купівлі чи продажу житла.