Комерційна нерухомість за адресою вул. Новоселів (площа 306,2 м²)Код об'єкта:314600

Великий сучасний майновий комплекс поряд із Одесою!
Використовує альтернативні джерела енергії - сонячна та вітрова електростанції!

У центрі с. Дачне на ділянці 25 соток у продажу:

-будинок 2-поверховий, 4 рівні,
- Окреме приміщення з виходом на фасад,
-гараж на 4 легкових авто (двоє воріт)
-гараж для вантажного автомобіля, ролета з електроприводом,
- в'їзна розсувна брама з електроприводом, шириною 7 метрів,
-естакада для вантажного та легкового транспорту, розсувна,
- лазня з басейном, парилкою та душем,
- одноповерхова будівля з усіма комунікаціями та опаленням,
- система збору дощової води до підземного резервуару, з використанням для краплинного поливу.

- будинок двоповерховий,
загальною площею 306 кв.м., 6 окремих житлових кімнат (4 рівні);

підвал використовується для зберігання продуктових запасів, дров, там знаходяться ревізії для чищення каналізації, газовий та твердопаливний котел.

Перший та другий поверхи – житлові.
На першому поверсі знаходиться кухня, їдальня, дві житлові кімнати, великий санвузол.
На другому - чотири житлові кімнати і такий самий санвузол.

3-й рівень, 100 кв.м., по ковзану висота 3,5 м.
Електричний витяг з сходового майданчика.
Використовується для керування та контролю альтернативною електроенергією, сонячною та вітровою електростанцією, зберігання акумуляторних накопичувачів енергії, інвертор, ємності для питної (1 куб.), для технічної (3 куб) води. Є на дві сторони вікна та балконний блок. Площу можна використати на власний розсуд, наприклад для спорту та дихання ( більярд, гойдалка, ) Є можливість зробити балкон або витяг з двору.

Вітрогенератор - заявлена потужність 2 кВт номінальна (максимальна 3 кВт).
Сонячна електростанція складається із 10 панелей, потужність 6 кВт.
Електроенергія 380 В (три фази), проводка мідним дротом з перетином 4 мм!
Газ природний
Водопровід центральний
Хороший оптиковолоконний інтернет 100 Мбіт,
система відеоспостереження з 6 камер,
система сигналізації (датчики руху)

Гаражі:
для легкового транспорту на 4 автомобілі, з оглядовою ямою, дві брами,
для вантажного транспорту з ролетами, електроприводом.

У дворі ще є естакада для ремонту вантажного та легкового транспорту (розсувна)

Для в'їзду у двір – розсувна брама, шириною 7 метрів з електроприводом.

Лазня з басейном, душем та парилкою на дровах (сауна)

Є ще один одноповерховий будинок, з проведеними комунікаціями - газом, водопроводом, каналізацією.
Складається з передпокою, кухні, двох житлових кімнат та окремого санвузла (з душем)
Пічне опалення, можна перевести на газ. Підійде для оренди.

Госп будівлі, дворівневий сарай для птиці та худоби.

Закритий металопрфілем навіс, де зберігаються ліси.

Для поливу передбачена система збору дощової води з даху в ємність 5 куб, що знаходиться у дворі під зелями,
а також на городі є ще дві ємності
5 куб. використовується для крапельного поливу,
2 куб для ручного поливу.

Вся ділянка доглянута.

Як варіант, використовувати цей комплекс під теплиці для цілорічного вирощування зелені та овочів з подальшою реалізацією у своєму магазині.

У кроковій доступності школа, палац культури, зупинка маршрутки біля будинку, до залізничної станції 10-15 хв пішки.

Близькість Одеси, Київською трасою 18 км до центру, маршрутки з інтервалом руху 15-20 хвилин, а також через Дачне проходить залізниця. На електричці до Одеси Головною 35 хвилин, найнадійніший та найпогодніший транспорт, де Ви можете скористатися своїми пільгами.
На Дачній добре розвинена інфраструктура:
- дві школи,
- дитячий садок,
- лікарня,
- церква,
- супермаркети + понад 70 магазинів,
- два ринки,
- ресторани та кафе,
- три відділення нової пошти
і т.д. все, що потрібно для комфортного життя.

Телефонуйте зараз,
Ваш будинок чекає на свого господаря!