Цены на квартиры в Киеве

Стоимость квартир в Киеве продолжает интересовать как потенциальных покупателей, так и продавцов недвижимости. Постоянные колебания на рынке, что вызваны различными факторами, заставляют участников рынка искать актуальную информацию о ценах на квартиры в Киеве.

Давайте же рассмотрим ключевые факторы, влияющие на стоимость квартир в Киеве и также мы вам расскажем, где можно найти актуальную статистику цен на квартиры.

Что влияет на стоимость квартир в Киеве

Ценообразование на рынке недвижимости столицы зависит от множества факторов. Ниже представлены основные аспекты, влияющие на цены жилой недвижимости в Киеве:

1. Спрос и предложение. Снижение темпов строительства нового жилья, начавшееся в 2022 году, привело к росту стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Это связано с увеличением затрат на строительство и высоким спросом на квартиры с готовым ремонтом.
2. Престижность района. Киев разделен на районы, в которых цены на квартиры могут значительно отличаться. Наиболее дорогими считаются Шевченковский, Подольский и Печерский районы, тогда как более доступные варианты можно найти в Деснянском, Дарницком и Соломенском районах.
3. Локация. Близость к метро, паркам, достопримечательностям или стратегическим объектам также оказывает влияние на стоимость жилой недвижимости. Например, недвижимость, расположенная рядом с парками и метро, стоит дороже, в то время как соседство с крупными производственными предприятиями может снижать стоимость.
4. Тип дома и планировка. Квартиры в новостройках и кирпичных домах традиционно стоят дороже, чем в панельных. Важным фактором также является наличие дополнительных удобств, таких как балкон, терраса, подземный паркинг или лифт, работающий при отключении электроэнергии.

Средняя стоимость квартир в различных районах Киева

Данная таблица отображает среднюю стоимость за квадратный метр по районам по всем предложениям, представленным на сайте (учтите это при изучении данных):

Район	Средняя стоимость, грн/м²
Печерский	109 100
Шевченковский	101 700
Подольский	67 500
Деснянский	85 650
Голосеевский	74 100
Днепровский	68 350
Оболонский	41 600
Святошинский	51 450
Дарницкий	53 500
Соломенский	32 100

Где узнать актуальную статистику цен на квартиры в Киеве

Многие покупатели и продавцы ориентируются на объявления на различных сайтах, однако такие данные часто бывают неточными и не отражают реальную картину рынка. Чтобы получить достоверную информацию о стоимости квартир в Киеве, рекомендуется обращаться в надежные агентства недвижимости.

В агентстве недвижимости "Атланта" регулярно обновляются данные по ценам на квартиры по Киеву. "Атланта" собирает и анализирует информацию о сделках с недвижимостью, предоставляя точные данные в удобной форме.

Вы можете изучить статические цены по районам как по отдельным месяцам, так и отследить динамику изменения цен по районам по конкретным периодам благодаря нашим графикам.

Если вам нужна точная информация о стоимости квартир в Киеве и подробная статистика цен, обращайтесь в агентство недвижимости "Атланта". Здесь вы сможете также получить консультации от экспертов и воспользоваться данными, которые помогут принять верное решение при покупке или продаже жилья.