В основе работы всех направлений компании «Atlanta» лежит наша Миссия:
Дать возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест.
Мы работаем совместно с другими людьми, чтобы достичь трех целей:
1) более эффективного выполнения нашей миссии, чем у нас получилось бы в одиночку
2) значимых отношений, благодаря которым формируется сообщество
3) денег, позволяющих нам купить то, что мы хотим для себя и других
Ответственность. Мы выполняем то, что обещаем, и мы честны с нашими клиентами, поскольку именно их доверие является нашим наиболее ценным достижением.
Инновационность. Мы предлагаем наиболее современные технологии и представляем услуги, соответствующие международным стандартам.
Эффективность. Мы работаем так, чтобы отдача от нашей деятельности была максимальной.
Прозрачность. Мы работаем открыто и честно, предоставляя нашим клиентам полную и достоверную информацию.
Сотрудничество. Мы команда единомышленников, которая работает для наших клиентов, придерживаясь высокого уровня деловой этики и эффективного взаимодействия.
Профессионализм. Мы компетентные специалисты, ответственные по отношению к клиентам, партнерам и нашим коллегам.
Совершенство. Мы используем все возможные для достижения самого высокого уровня качественного стандарта и постоянно стремимся к улучшению наших процессов. Мы стремимся стать эталоном для всех участников данного сегмента рынка.
24
года работы
30 +
офисов в Украине
600 +
сотрудников в компании
50 000 +
Счастливые обладатели
Шаг1
Консультация с агентом “Атланта”
Шаг2
Подача заявки через “Дія”
Шаг3
Принятие предложения банка
Шаг4
Выбор объекта
Шаг5
Аванс и оценка
Шаг6
Подписание договора и расчет с продавцом
Как правило, застройщики и риелторы продают квартиры в новостройках на тех же условиях по единому прайс-листу, утвержденному девелопером. Комиссию брокеру за реализацию своего проекта платит сам застройщик: сумма устанавливается в индивидуальном порядке и зависит от сложности проекта, а также от ситуации на рынке.
Другими словами: Вы никакую комиссию риэлтору не платите.
Выбор остаётся за клиентом, но риелтор в таких делах сможет оперативнее подобрать необходимый вариант и договориться о гибкой системе рассрочки, к примеру. Также он возьмёт на себя все организационные моменты.
В большинстве случаев — да! Если агентство недвижимости работает по европейской брокерской модели, это означает, что услуги специалистов оплачивает не покупатель квартиры, а продавец — застройщик либо инвестор.
Для клиентов в таком случае наша консультация риелтора и экспертиза абсолютно бесплатны. При этом, все акционные предложения, условия рассрочек от застройщика сохраняются.
Смело обращайтесь к специалистам нашего агентства и будьте уверены в позитивном результате!
Вторичное жилье – это недвижимость, на которую уже оформлялось право собственности. В случае с арендованной недвижимостью это значит, что в квартире уже проживали хозяева или она сдавалась ранее. Отметим, что речь идёт не только о домах XX века — вторичным может быть и жильё в новостроях, и частный дом/коттедж, и квартира в «хрущёвке».
Среди преимуществ вторичного жилья — низкая стоимость (как покупки, так и аренды), широкий выбор вариантов. Из явных недостатков, опять же, возможен чрезмерный износ тех же коммуникаций, устаревшая планировка квартир, неоднозначные соседи в том числе.
Если говорить подробнее, то среди преимуществ вторичного жилья:
В основном обращается внимание на:
Кроме того, после оценки вышеперечисленных факторов, проводится сравнительный анализ подобных объектов.
После оценки и выставления цены квартиры всегда остается маневр для торга, который понимается покупателями на рынке недвижимости как общепринятое незначительное снижение цены при их интересе к конкретной квартире.
На самом деле, нет. Многие действительно полагают, что это расширит круг покупателей и поможет продать недвижимость быстрее и выгоднее. Но, чаще всего это работает против вас. Дело в том, что общая база объектов недвижимости, используемая большинством агентов, сразу позволяет определить объявления разных агентов, предлагающие один и тот же объект. При этом круг потенциальных покупателей определенного объекта недвижимости ограничен. В результате агенты начинают конкурировать между собой за одних и тех же клиентов, снижая цену — разумеется, это делается за счет снижения стоимости недвижимости путем оказания давления на продавца. Тем самым — вы в проигрыше, а вместо заинтересованного и порядочного покупателя можете получить первого готового заплатить.
У собственника дома на момент переоформления должен быть следующий пакет документов:
Каждый случай индивидуальный, усредненно сказать сложно. Также на расходы влияет размер приобретаемого участка и дома: чем больше площадь — тем больше расходы. В среднем расходы для покупателя могут составить от 500$ до 2000$.
Для определения четких границ земельного участка всегда проводится процедура межевания. Поэтому перед его приобретением необходимо узнать проводилась ли эта процедура. После проведения процедуры и совершения сделки на руках должны остаться следующие документы:
Участок может быть подвергнут затоплению в период весеннего паводка. Он может иметь сильный уклон и (или) большое количество оврагов, что значительно затруднит строительство дома. Также на участок могут быть организованы водные стоки от граничащих собственников. Поэтому перед покупкой все это необходимо проверить.
3. Категория землиКаждая земля имеет свое предназначение (категорию). И от категории зависит можно ли построить на участке жилой дом или нет. Например, если это земля сельскохозяйственного назначения, то строительство на ней жилых домов категорически запрещено.
4. КоммуникацииПроверяем водоснабжение, подключение к канализации, электросети, теплосети и так далее.
5. ИнфраструктураВо-первых, узнаём за транспорт и качество дорог. Также необходимы поблизости магазины, больницы, детский сад и школа. Кроме этого, необходимы доставка почты и вывоз мусора.
6. «Подводные камни»Не лишним будет знать и о «подводных камнях», которые могут возникнуть при покупке земельного участка и затруднить этот процесс. А это может произойти в случае, если земельный участок:
Покупатель получает следующие документы:
Договор аренды – это документ, где хозяин жилья и квартирант прописывают детали и условия сделки. Он призван урегулировать отношения и защитить стороны в спорных ситуациях при аренде квартиры. Регулируются отношения Гражданским кодексом Украины и его 59 главой – «Наём, аренда жилища».
В документе также указываются:
Прежде всего — определитесь с вашими пожеланиями. Вы должны чётко понимать, где бы хотели арендовать жильё, какой есть бюджет, что обязательно должно быть в квартире и учитывать ваши особенности — к примеру, если вы хотите проживать с домашним животным, это нужно указывать сразу.
Рассматривайте несколько вариантов, не бойтесь задавать вопросы хозяину, обязательно изучите документы на квартиру и уточните все нюансы по коммуникациям и каким-либо повреждениям в жилье. Не забудьте об услугах юриста и заключении договора. Со всем этим вам также может помочь опытный риелтор!
Оставьте заявку для обратной связи
Наши партнеры