Новостройки Одессы от Интострой

Компания Интострой (Одесса) была основана в 2002 году Александром Коробчинским. Первым шагом в строительном бизнесе стало создание больницы скорой помощи, затем – проведение восстановительных работ в православном храме. С 2011 года (после трагической гибели отца) у руля компании стал его старший сын Артур.

27 июня 2018 года Интострой, как бренд, перестал существовать: он превратился в холдинг с названием Kona. Под этим названием объединились 10 компаний, среди которых:

• ФТС Стройтранспорт – аренда строительной техники и транспорта,
• ЖУК – жилищно-управляющая компания,
• Трикратское карьероуправление занимается добычей и обработкой гранита,
• Одесстройинвест управляет активами холдинга,
• Кулиндоровский индустриальный концерн, изготавливающий железобетонные конструкции.

За счет того, что в состав холдинга входит несколько добывающих и перерабатывающих компаний, Kona регулирует качество сырья для постройки и необходимые объемы производства самостоятельно.

Достижения холдинга:

Команда состоит из 1 200 сотрудников – профессионалов, имеющих за плечами десятки успешных проектов разной сложности.

• Согласно статистике, в год Интострой возводит до 100 этажей, что равняется 300 000 м². Свыше 20 000 людей стали обладателями апартаментов в новостроях.
• Стабильное присутствие на рынке недвижимости в течение 16 лет, включая кризисные 2008-2009 годы, когда около 40% строительных фирм объявили о банкротстве, вследствие чего десятки объектов в Одессе стали «долгостроями».
• Компания построила детский сад, и подарила его городу. В проекте использовались инновационные технологии («берлинский принцип») и умения талантливых дизайнеров (арт-объекты).

Интострой на юге Украины считается первой компанией с полным циклом производства всех необходимых материалов и конструкций, задействованных при строительстве. Поэтому Интострой цены на свои объекты ставит с учетом этого аспекта.

Инновационный подход в создании жилых комплексов

Еще до того, как образовался холдинг Kona, Интострой первым в Одессе использовал уникальный принцип формирования ЖК, называемый «сити-парк»: на отведенной под застройку площади вырастает целый «город в городе», с автономной инфраструктурой. Также используется «берлинский принцип» обустройства территории: размер зеленой площади (сады, парки) больше либо равна площади застройки. Эти принципы были использованы в новостройках ЛесSky, Сити Парк, Острова.

ЖК Сити Парк в 10 минутах от центра города

ЖК Сити Парк возведен по монолитно-каркасной технологии строительства, стены – из газоблока. На территории комплекса (4 дома, по 3 секции каждый), согласно принципу «город в городе», имеется:

• супермаркет,
• фитнес-клуб,
• офис нотариуса,
• аптека,
• ветеринарный кабине,
• несколько кафе и ресторанов,
• мойка для машин,
• парикмахерская.

Каждая квартира подключается к инженерным коммуникациям, устанавливаются счетчик на воду и электроэнергию, отопление – автономное за счет расположенных на крыше каждой секции газовых котельных с разводкой тепла по всему дому. Оплата за отопление насчитывается по индивидуальным счетчикам. Застройщик монтирует разводку отопления и радиаторы самостоятельно.

Живописный ЖК ЛесSky в экологически чистом районе

3 дома (от 7 до 12 этажей) в непосредственной близости от леса – это один из ярких проектов Интостроя. Расположение между озером и морем с лесопарковой зоной гарантирует красивые виды из окон и чистый воздух.

При постройке используется монолитная технология возведения стен – как внешних, так и межквартирных. Межкомнатные перегородки – газобетон, поэтому возможна быстрая и легкая перепланировка.

Квартиры подключены ко всем коммуникациям, имеются счетчики. Апартаменты отапливаются двухконтурным газовым котлом с индивидуальным счетчиком на тепло.

В проекте – наземный и подземный паркинг. Необычность проекта – в отступлении от классического варианта постройки подземного паркинга не под домом, а под детской площадкой. Выход на подземную парковку возможен непосредственно из дома.

Интострой не забывает о благоустройстве территории:

• интерьеры и фасады будут украшены по вертикали,
• вокруг озера – велодорожки,
• рядом – лавандовое поле, экзотические и реликтовые породы деревьев и кустарников,
• в непосредственной близости от домов – беседки, поле для минигольфа, скамейки для отдыха.

Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, территория – охраняется, закрыта от посторонних.

ЖК Острова: тихий островок спокойствия в черте города

ЖК Острова – это комплекс из 15 новостроек, объединенных единым стилем и монолитно-каркасной технологией возведения. Межкомнатные перегородки и наружные стены – газобетон, внутренние – железобетонные.

Застройщик подключает все дома к городским коммуникациям. В этом проекте не предусмотрено автономное отопление: вместо него используется гребенчатая система, обеспечивающая все этажи дома равномерным теплом. Монтируется общий теплосчетчик на весь дом, можно установить индивидуальный.

Место под паркинг – вокруг дома на территории комплекса, а также под землей. Въезд на территорию – через КПП, установлено видеонаблюдение, имеется охрана.

Подводя итоги

Компания Интострой влилась в холдинг Kona, тем самым расширив горизонты и упростив получение стройматериалов за счет наличия собственных производственных мощностей. Преимущественно при постройке жилых комплексов используется монолитно-каркасная технология с перегородками внутри апартаментов из газобетона. Территория каждого ЖК охраняется, имеет систему видеонаблюдения, наземные и подземные паркинги. Для приятного времяпровождения предусмотрены парковые зоны с хорошо продуманным ландшафтным дизайном по «берлинскому принципу».