Продажа квартир (гостинки) в Киеве

Покупка собственной квартиры в Киеве — это мечта для многих жителей нашей страны, которые перебрались жить в столицу. При этом цены на недвижимость в этом городе достаточно высокие независимо от района и локации. Выходом из ситуации будет купить гостинку в Киеве. При этом важно грамотно подойти к поиску жилья, обращая внимание не только на место, класс и планировку, но и на ряд других моментов. С поиском вам поможет агентство недвижимости "Атланта".

Что такое квартира-гостинка?

Гостинка — это сокращенное название квартиры гостиного типа (КГТ). Обычно площадь такого жилья составляет 18-25 м², при этом оно обладает собственным санузлом и кухней, что отличает ее от комнаты в общежитии. Важно разделять два типа квартир-гостинок:

• квартира;
• комната.

Квартира характеризуется более комфортными условиями для жизни, так как в ней кухня представлена отдельным помещением, тогда как в комнате она отделяется нишей. Также в квартирах может быть предусмотрен балкон, а ванная комната и туалет разделены. Выбор конкретного варианта может оказать существенное влияние как на удобство, так и на цену недвижимости.

Особенности КГТ

Для желающих купить гостинку Киев предложит широкий выбор жилья, которое можно приобрести по разумной стоимости. Среди особенностей такой недвижимости отмечают следующее:

• строятся в домах гостиничного или коридорного типа, в которых на одном этаже может размещаться до 50 квартир;
• стоимость такого жилья на рынке недвижимости дешевле стандартных квартир на 10-25%;
• стандартная планировка предполагает наличие одной комнаты и маленькой кухни (до 8 м²);
• зонируются перегородками, которые позволяют пользоваться кухней и санузлом отдельно от основной комнаты;
• находятся в престижных районах Киева с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией.

Если вы хотите купить квартиру в Киеве, гостинка станет идеальным решением в плане экономии средств и получения собственного жилья со всеми удобствами. Последний фактор является решающим, благодаря которому КГТ отдается предпочтение перед коммуналкой или комнатой в общежитии.

Преимущества покупки квартиры-гостинки

Среди плюсов покупки такой недвижимости отмечают:

• доступную стоимость;
• автономность — КГТ изолирована от других жильцов дома;
• перепланировку — вы можете зонировать жилье перегородками или мебелью;
• смарт-возможности — сегодня дизайнеры выдают все больше предложений по благоустройству таких квартир.

Также этот тип недвижимости можно рассматривать как выгодное капиталовложение. Продажа гостинки в Киеве позволит вам получить стартовый капитал для покупки более габаритной квартиры. Многие владельцы КГТ со временем сдают ее в аренду для студентов и молодых семей.

Критерии выбора квартиры-гостинки в Киеве

Для тех, кто собирается купить квартиру гостинку, Киев предложит несколько выгодных вариантов в различных районах города. При этом вам потребуется изучить рынок недвижимости и искать жилье по таким критериям:

• локация — важно удаление дома от работы и других критически важных объектов;
• благоустройство — желательно отдавать предпочтение домам в районах с развитой инфраструктурой, школами, спортивными комплексами, больницами и удобной транспортной развязкой;
• состояние — речь идет о состоянии квартиры, дома и придомовой территории;
• планировка — важный момент, который влияет на комфорт.

Стоит отметить, что поиск жилья для покупки может оказаться не такой простой задачей. Чтобы облегчить ее, советуем обратиться в агентство недвижимости "Атланта". Наша компания сделает все, чтобы от слов "продажа гостинки Киев" вас не бросало в дрожь. Квалифицированные сотрудники АН "Атланта" учтут все ваши пожелания и предложат несколько выгодных вариантов, среди которых вы сможете выбрать подходящее жилье.